Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

CAGNES SUR MER
REF 06_3064
Prix : 19200 € HTHC / an
Surface : 140 m²

Description

Le Cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie d'environ 140m², idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et modulable.

Le sous-sol, d'une surface de 140 m², est entièrement destiné au stockage et est accessible via une rampe adaptée aux véhicules, avec une hauteur maximale de 2 mètres. Ce niveau est équipé d'un WC, d'une douche et d'un rideau métallique électrique, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stockage de marchandises ou le développement d'activités nécessitant un entrepôt.

Le local dispose également de quatre emplacements de parking privatifs, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires et renforçant la praticité de ce bien.

Situé dans un environnement fonctionnel et sécurisé, ce local est idéal pour les entreprises souhaitant combiner bureaux et stockage dans un même espace. Sa rénovation récente, ses équipements modernes et sa climatisation en font un lieu prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Ce bien représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d'un local polyvalent, alliant confort, sécurité et accessibilité. Ne passez pas à côté de cette offre qui répond parfaitement aux besoins des entreprises modernes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Conditions financières

Loyer 19 200 € HTHC / an
Charges 706 €
Taxe foncière 2.022,00 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraire de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à prévoir en plus par le Preneur.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Antoine VAL
Antoine VAL
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NOS HORAIRES:

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