Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

GATTIÈRES
REF 06_3734
Prix : 120000 € HTHC / an
Surface : 1 000 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose en exclusivité la location d'un local d'activité neuf d'une superficie d'environ 1000 m², situé sur la Route de la Baronne à Gattières. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant un outil fonctionnel et moderne, adapté à des usages industriels, logistiques ou de stockage, avec une visibilité optimale et un accès facile pour les poids lourds.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement de lignes de production, de zones de stockage ou d'activités nécessitant de grands volumes. La configuration du bâtiment permet d'optimiser les espaces selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de stockage, de distribution ou d'implantation industrielle légère. L'ensemble est conçu pour garantir une exploitation efficace et sécurisée.

Le site dispose d'aires de manoeuvre et de stationnements pour véhicules légers et poids lourds, facilitant la circulation et les opérations logistiques. La situation géographique du local offre une accessibilité stratégique depuis les principaux axes routiers et les zones logistiques des Alpes-Maritimes, assurant un gain de temps pour vos opérations et une implantation avantageuse pour votre activité. L'environnement combine sécurité, dynamisme et proximité des transports.

Ce local représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Gattières, combinant modernité, fonctionnalité et performance opérationnelle. Il est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région tout en disposant d'infrastructures récentes et adaptées aux exigences professionnelles.

Disponible le 01/05/2026, il peut accueillir rapidement des activités variées, de la logistique à l'industrie légère.

Pour obtenir plus d'informations, connaître les conditions financières ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos experts vous accompagnent dans la mise en place de votre projet et vous proposent un suivi personnalisé pour l'implantation de votre activité dans les meilleures conditions.

Conditions financières

Loyer 120 000 € HTHC / an
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir en plus.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Gattières, idéalement située dans les Alpes-Maritimes, offre un cadre stratégique pour toute implantation professionnelle. La ville bénéficie d'un accès facile aux axes principaux et aux zones logistiques environnantes, faisant d'un local d'activités à louer à Gattières une opportunité attractive dans l'immobilier d'entreprise de la région.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
Kylian LEMOINE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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