Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique, ce local d'activité avec bureaux constitue une solution idéale pour toute entreprise à la recherche d'un outil fonctionnel et évolutif dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à La Motte. Locopro Entreprises vous propose cet actif neuf, pensé pour accompagner le développement d'activités artisanales, logistiques ou industrielles légères.

D'une surface globale d'environ 544 m², ce local d'activités est divisible à partir de 136 m², offrant une réelle souplesse d'implantation selon la taille et les besoins de votre structure. Le bâtiment se distingue par sa conception récente et qualitative, avec des volumes généreux et des prestations adaptées aux exigences des professionnels. La hauteur sous plafond, avoisinant 7 mètres au faîtage et environ 6 mètres sous poutres, permet d'optimiser les capacités de stockage et d'envisager l'installation d'une mezzanine, que ce soit pour des bureaux complémentaires ou du rangement.

L'accès au local est facilité par une porte sectionnelle motorisée de grande hauteur, parfaitement adaptée aux véhicules utilitaires et aux opérations de chargement et de déchargement. Le sol en dalle béton offre une résistance optimale pour un usage professionnel intensif. Les réseaux essentiels sont en place, avec l'électricité installée et un compteur d'eau individuel, garantissant une mise en exploitation rapide. Les fluides sont laissés en attente afin de permettre au futur occupant d'aménager les installations techniques selon son activité.

Le site bénéficie d'un parking extérieur entièrement aménagé et libre d'accès, un atout majeur pour le confort des collaborateurs et l'accueil des visiteurs. Situé au sein d'une zone d'activités attractive de La Motte, ce bien profite d'une accessibilité appréciable et d'un environnement propice au développement d'une activité professionnelle, tout en respectant des règles visant à préserver la qualité du voisinage, certaines activités générant des nuisances étant exclues.

Cette offre de location de local d'activités à La Motte représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux neufs, modulables et bien positionnés dans le Var. Le bien est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.