Location Entrepôts / Locaux d'activités
Description
À LOUER Cellule d'activités de 786 m² Parc des Bréguières, Les Arcs-sur-Argens (83)
L'agence Locopro vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 786 m², située dans le Bâtiment H du Parc des Bréguières, un site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens. Ce parc bénéficie d'un accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire. L'aéroport de Nice est à 50 minutes.
La surface comprend 744 m² de locaux d'activités et 42 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de développer un étage supplémentaire. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un dallage résistant à 3T/m², de 3 quais VUL, 2 quais PL avec niveleurs, d'une cour PL de 33 m et d'un site entièrement clôturé avec portail sécurisé.
Loyer annuel HT HC : 103.020 , soit 131,07 /m²/an, avec des charges prévisionnelles estimées à 13,59 /m²/an (entretien, assurances, taxe foncière, gestion).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès à présent.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes
Proximité A8
Nationale RDN7
Départementale RD555
Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan
Conditions financières
| Loyer | 103 020 € HTHC / an |
|---|---|
| Charges | 5 502 € HT |
| Taxe foncière | 4.323,00 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
Tableau des surfaces
| Type | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Disponibilite |
| CELULLE D'ACTIVITÉS | 744 M2 | 96 720,00 | Décembre 2025 |
| BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX (RDC) | 42 M2 | 6 300,00 | Décembre 2025 |
Localisation
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours.
