Description
Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité idéalement situé dans le parc d'activités de la Siagne, un secteur dynamique des Alpes-Maritimes offrant une accessibilité optimale et une visibilité stratégique pour les entreprises. Cet outil fonctionnel convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles ou logistiques souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel structuré.
Le bâtiment se développe sur une surface totale d'environ 375 m² au sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal modulable, adapté au stockage, à la production ou à tout usage nécessitant un vaste volume. Il dispose également d'un bureau d'accueil avec comptoir, d'une pièce de rangement et de sanitaires équipés d'un lavabo. La circulation entre les niveaux est facilitée par un escalier intérieur, permettant de relier facilement le rez-de-chaussée à l'étage.
Une mezzanine d'environ 150 m² offre un espace complémentaire pour le stockage ou l'installation de bureaux techniques, non accessible au public. À l'étage, le local propose un grand bureau, une salle d'archivage, un WC et une douche, accessibles à la fois depuis la mezzanine et depuis l'escalier du bureau du rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des espaces professionnels.
Le parc d'activités de la Siagne bénéficie d'une situation stratégique proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements et la logistique. Il rassemble de nombreuses entreprises, garantissant un environnement dynamique et sécurisé pour le développement de votre activité. L'emplacement et la configuration du local permettent de combiner bureaux, zones de stockage et espaces techniques dans un seul et même site fonctionnel.
Cette location représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Mandelieu-La Napoule pour toute société recherchant un espace modulable, lumineux et parfaitement équipé pour ses activités professionnelles. La surface totale de 375 m² est disponible immédiatement
Loyer progressif sur 3 ans :
Pour la PREMIERE ANNEE : 3.480 HT/mois.
Pour le DEUXIEME ANNEE : 3.730 HT/mois + l'indexation sur l'ILC.
A partir de la TROISIEME ANNEE : 3.980 HT/mois + l'indexation sur l'ILC.
Pour découvrir ce local d'activité à louer dans le parc de la Siagne , contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et sécuriser ce bien stratégique pour votre entreprise.
A proximité de l'échangeur A8
Zone desservie par le réseau de transport urbain.
Mandelieu-La Napoule, située au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre stratégique pour toute implantation professionnelle. Avec son accès rapide aux principaux axes routiers et sa proximité de Cannes, cette ville est idéale pour l'implantation d'un local d'activités à louer ou le développement de votre immobilier d'entreprise à Mandelieu-La Napoule.
DPE en cours.
