Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Ce local d'activités proposé à la location offre un outil fonctionnel parfaitement adapté aux sociétés recherchant un espace polyvalent alliant stockage et surface tertiaire. Implanté au sein de la ZI du Haut Careï, au 633 avenue de Saint Roman, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité rapide depuis les grands axes desservant Menton et les communes limitrophes.

Développant une surface globale d'environ 470 m², ce local professionnel se situe à l'étage supérieur du bâtiment avec un accès indépendant par l'arrière, facilitant les flux logistiques et l'organisation des activités. La partie entrepôt, d'une superficie d'environ 340 m², constitue un espace de stockage opérationnel disposant d'une large porte métallique motorisée permettant l'entrée de véhicules utilitaires ou le chargement de marchandises. Une porte piétonne indépendante complète cet accès. Cet espace est également équipé de sanitaires comprenant deux WC, un lavabo ainsi qu'une douche, apportant un confort d'utilisation pour les équipes sur site.

La surface tertiaire, d'environ 125 m², se compose de quatre bureaux indépendants, tous climatisés et sécurisés par des grilles métalliques. Chaque cellule dispose de rangements intégrés, permettant une organisation optimale des postes de travail. Un sanitaire supplémentaire avec WC et point d'eau vient compléter cet espace administratif, parfaitement adapté aux entreprises nécessitant un pôle de gestion intégré à leur activité logistique ou artisanale.

Ce local d'activités à louer à Menton se distingue par ses prestations récentes, son bon niveau d'entretien et ses aménagements pensés pour un usage professionnel immédiat. L'environnement dynamique de la ZI du Haut Careï renforce l'attractivité de cette implantation, très recherchée en immobilier d'entreprise à Menton. Le bien dispose également de six places de stationnement privatives situées à l'arrière du bâtiment, un avantage notable pour l'accueil des collaborateurs et partenaires.

Disponible immédiatement, cette opportunité en location de local d'activités à Menton s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien en immobilier d'entreprise à Menton, contactez-nous dès maintenant.