Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un local d'activité mixte idéalement situé au sein de la ZI de l'Argile à Mouans-Sartoux. Ce bien s'adresse aux professionnels recherchant un outil fonctionnel associant espaces de stockage et surfaces de bureaux au sein d'un même site.
Implanté dans le parc d'activités de l'Argile, l'un des principaux pôles économiques de Mouans-Sartoux qui regroupe plusieurs centaines d'entreprises, ce secteur bénéficie d'un tissu économique dense et diversifié mêlant industrie, artisanat et services. Membre de la Communauté d'Agglomération du Pays de Grasse, la commune profite d'une position stratégique entre Grasse, Cannes et Antibes, un atout pour toute entreprise en quête de rayonnement local sur le bassin grassois et azuréen.
Ce local d'activité développe une surface totale d'environ 346 m², répartie entre 130 m² dédiés au stockage et 216 m² de bureaux, offrant ainsi une configuration polyvalente adaptée aux besoins d'exploitation et d'organisation administrative. La hauteur sous plafond, d'environ 4 mètres, ainsi qu'une dalle supportant une surcharge de 1 500 kg/m², permettent d'accueillir des activités exigeantes en matière de stockage ou de manutention. Le site bénéficie par ailleurs d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons.
Le bien est équipé de sanitaires, de vestiaires, d'une douche et d'un espace cuisine, autant de prestations qui en facilitent l'usage au quotidien pour les équipes sur place. Cette configuration mixte stockage et bureaux convient particulièrement à des activités artisanales, à de la logistique légère ou encore à des structures tertiaires ayant besoin de combiner espaces de rangement et fonctions administratives au sein d'un même local.
Sur le plan financier, ce local d'activité à louer à Mouans-Sartoux est proposé à un loyer de 130 HT HC par m² et par an.
La location de locaux d'activités à Mouans-Sartoux, et plus largement dans la zone d'activités de l'Argile, représente une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur économique actif du Pays de Grasse. Locopro Entreprises accompagne les professionnels dans leurs recherches de biens immobiliers d'entreprise sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Mouans-Sartoux, n'hésitez pas à nous contacter.
Mouans-Sartoux, ville des Alpes-Maritimes idéalement située entre Cannes et Grasse, bénéficie d'un accès rapide à la RD6185 et à l'A8, à proximité immédiate de Sophia Antipolis. Ce dynamisme économique en fait un emplacement recherché pour un local d'activité à louer à Mouans-Sartoux, dans un environnement professionnel attractif et bien desservi.
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