Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et modulable, idéal pour les entreprises à la recherche d'un outil performant dans le secteur de Roquebrune-sur-Argens. Situé au sein du Parc d'activités des Garillans, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et sécurisé, à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès à l'ensemble du Var Est et des Alpes-Maritimes.

Ce local d'une surface totale d'environ 209 m², mezzanine comprise, offre une flexibilité rare grâce à la possibilité de le diviser à partir de 30 m² selon vos besoins opérationnels. La hauteur sous plafond de 10 mètres permet d'optimiser le stockage vertical, et un système de racks est déjà installé pour faciliter l'organisation de votre atelier ou de votre espace logistique. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles automatiques grande hauteur, idéales pour les flux de livraison et la circulation de véhicules utilitaires, tandis que le linéaire de façade de 20 mètres assure à la fois visibilité et fonctionnalité pour votre activité.

La mezzanine de 60 m² représente un véritable atout pour l'aménagement de bureaux ou de salles de réunion. Entièrement isolée et équipée d'une climatisation, elle dispose d'un revêtement en parquet qui lui confère confort et praticité pour vos équipes. Le rez-de-chaussée reste disponible pour un atelier performant, une activité de stockage ou une logistique légère, offrant un espace de travail complet et fonctionnel.

Le local bénéficie également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de vos clients et collaborateurs. En excellent état, il s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, à l'exception des usages générant nuisances ou pollutions, ainsi que des activités auto-mécaniques.

Ce bien est disponible à la location, mais également à la vente au prix de 415 000 € FAI HT, offrant une opportunité flexible pour développer ou pérenniser votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Pour toute information complémentaire sur cette offre ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre expertise en immobilier d'entreprise dans le Var Est et les Alpes Maritimes vous permettra de trouver le local d'activités, le bureau ou l'atelier parfaitement adapté à vos besoins.