Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein du Parc d'Activités des Garillans, à Roquebrune-sur-Argens. Ce secteur, prisé par les entreprises artisanales et logistiques, bénéficie d'une bonne accessibilité et constitue un point d'implantation recherché pour l'immobilier d'entreprise dans le Var Est.

D'une surface de 97 m², ce local se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 6 mètres, un atout majeur pour l'exploitation de volumes importants et l'organisation de zones de stockage. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Le bien bénéficie également d'un accès poids lourds, un critère déterminant pour les activités logistiques ou artisanales nécessitant des livraisons régulières. Avec un linéaire de façade de 5 mètres, ce local d'activité à louer à Roquebrune-sur-Argens offre une visibilité correcte au sein du parc d'activités.

Le stationnement est assuré par deux places dédiées, un confort appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs du site. Livré en très bon état, ce local ne nécessite aucun aménagement particulier et peut être exploité dès sa prise de possession, la disponibilité étant immédiate.

Ce bien est destiné aux activités artisanales et de stockage. Il convient de préciser que les activités de mécanique automobile et de carrosserie ne sont pas autorisées sur ce site.

Sur le plan financier, le loyer principal est fixé à 1 500 € HT/HC par mois. Des honoraires équivalents à 20 % HT d'une année de loyer HT/HC, majorés de la TVA au taux en vigueur, sont à la charge du preneur.

La location de locaux d'activités à Roquebrune-sur-Argens, au sein du Parc d'Activités des Garillans, représente une opportunité intéressante pour les artisans et professionnels recherchant un outil fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible dans le Var Est.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activité, n'hésitez pas à nous contacter.

Photo retouchée par IA. Non contractuelle