Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

SAINTE MAXIME
REF 83_0031
Prix : 31000 € HTHC / an
Surface : 310 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité de 310 m² situé à Sainte-Maxime, dans le Var, au sein d'un vaste ensemble immobilier professionnel parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un outil fonctionnel et opérationnel sur le littoral varois.

Implanté dans un site industriel d'envergure représentant environ 17 000 m² divisibles sur un foncier indépendant de près de 52 000 m², ce local d'activité à Sainte-Maxime offre un cadre de travail structuré et évolutif. Le bien dispose d'une grande porte sectionnelle permettant des accès aisés aux véhicules utilitaires, ainsi qu'une hauteur libre sous plafond de 5,5 mètres, ce qui en fait un espace particulièrement adapté au stockage en volume, à la logistique ou à toute activité nécessitant une organisation efficace des flux. Plusieurs places de stationnement sont disponibles directement sur site, un atout non négligeable pour accueillir vos équipes et vos partenaires dans de bonnes conditions.

L'un des points forts de cette offre de location de local d'activité à Sainte-Maxime réside dans la souplesse qu'elle procure. La configuration divisible du site permet d'adapter la surface occupée à l'évolution de votre activité. Des bureaux complémentaires peuvent également être intégrés à votre location, vous offrant la possibilité de centraliser sur un même site vos fonctions opérationnelles et administratives, sans avoir à multiplier les adresses.

Côté emplacement, Sainte-Maxime constitue une adresse stratégique pour l'immobilier d'entreprise dans le Var Est. La commune bénéficie d'une situation géographique favorable, à proximité des grands axes routiers du golfe de Saint-Tropez, facilitant aussi bien les livraisons que les déplacements professionnels quotidiens. Cette accessibilité représente un avantage concret pour les entreprises de distribution, les artisans, les prestataires logistiques ou encore les acteurs industriels souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien reliée au réseau varois.

Surface disponible : environ 310 m². Bien proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial. Pour toute information relative aux conditions financières, à la disponibilité ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 31 000 € HTHC / an
Charges 620 €
Taxe foncière 1.600,00 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Sainte-Maxime s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier d'entreprise dans le Var, grâce à sa position stratégique sur le littoral et sa proximité avec les axes routiers du golfe de Saint-Tropez. S'implanter professionnellement à Sainte-Maxime, c'est bénéficier d'un bassin économique actif, d'une clientèle locale et touristique dense, et d'une accessibilité appréciable pour les entreprises en quête de visibilité et d'efficacité logistique.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mickaël RICHEBOURG
Mickaël RICHEBOURG
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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