Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

SAINT BLAISE
REF 06_3679
Prix : 71999.2 € HTHC / an
Surface : 520 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au 143 Chemin du Rivage à Saint Blaise, au coeur d'une zone accessible et dynamique des Alpes-Maritimes. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un espace combinant stockage et bureaux dans un environnement sécurisé et facilement desservi.

Le local, de plain-pied, offre une surface totale d'environ 520 m², comprenant 420 m² dédiés au stockage avec une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. La zone de stockage est conçue pour accueillir tout type de poids lourd et dispose d'une aire de retournement pratique pour faciliter la logistique. À cela s'ajoutent 100 m² de bureaux climatisés, cloisonnés et aménagés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Le site dispose également de huit places de parking privatives, assurant un stationnement facile pour le personnel et les visiteurs.

Ce local d'activité à Saint Blaise est particulièrement adapté aux activités de stockage et de production industrielle ou artisanale. Les activités de mécanique automobile et moto ne sont pas autorisées, garantissant une exploitation sécurisée et conforme aux réglementations locales. Sa situation permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique pour les entreprises opérant dans la région.

En choisissant ce local, vous bénéficiez d'un outil fonctionnel parfaitement adapté à vos besoins professionnels, alliant espace de stockage, bureaux opérationnels et accessibilité pour vos livraisons. Locopro Entreprises, leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet de location de local d'activité à Saint Blaise et vous propose un suivi personnalisé pour sécuriser votre installation.

Le bien est disponible à la location et peut être visité sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.

Conditions financières

Loyer 71 999 € HTHC / an
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Saint Blaise, idéalement située dans les Alpes-Maritimes, offre un accès rapide aux axes routiers principaux et un environnement dynamique pour les entreprises. Cette ville est parfaitement adaptée pour une implantation professionnelle, avec des opportunités d'immobilier d'entreprise et de local d'activités à louer, favorisant le développement des activités logistiques et industrielles.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine VAL
Antoine VAL
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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