Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un local d'activité d'environ 150 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle du Fongeri, secteur Villeneuve à Carros, sur la commune de Saint-Jeannet. Ce bien s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement économique actif, au coeur d'un parc d'activités reconnu du Var moyen.
La ZI du Fongeri constitue un pôle d'activités bien établi, regroupant des sociétés issues de secteurs variés tels que la logistique, l'artisanat, les services ou encore l'industrie. Sa proximité immédiate avec Carros et son bassin économique dynamique en fait une adresse recherchée pour l'immobilier d'entreprise à Saint-Jeannet et dans ses environs.
Situé en rez-de-chaussée, le local se présente en bon état général et développe une surface totale d'environ 150 m², organisée pour répondre aux besoins d'une activité tertiaire structurée. L'aménagement intérieur combine des bureaux cloisonnés et un espace en open space, offrant une belle flexibilité d'usage selon l'organisation de l'entreprise preneuse. Un coin kitchenette et un sanitaire privatif complètent les équipements, tandis qu'une climatisation réversible garantit un confort de travail tout au long de l'année.
Ce local d'activité présente de réels atouts pour une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé : une configuration intérieure modulable, un cadre de travail équipé et une implantation au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis les axes de circulation du secteur.
Le bien dispose de 6 places de parking en extérieur, un atout pratique pour les collaborateurs et les visiteurs se déplaçant en véhicule dans cette zone d'activités.
Sur le plan financier, le loyer principal s'établit à 18 500 HT/HC par an, auquel s'ajoutent des charges de 1 260 HT par an et une taxe foncière de 1 030 HT par an. Le local sera disponible à compter du 5 octobre 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activité à louer à Saint-Jeannet, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels au sein de la Zone Industrielle du Fongeri et plus largement sur les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Saint-Jeannet bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Nice, à proximité de Carros et des grands axes routiers de la Côte d'Azur. Ce cadre recherché fait de Saint-Jeannet une adresse idéale pour louer des bureaux ou un local d'activité, offrant une véritable implantation professionnelle à Saint-Jeannet (06).
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