Dans le cadre de votre recherche en immobilier d'entreprise à Villeneuve-Loubet, Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités d'environ 500 m² idéalement positionné en bordure de la RN7, au coeur d'un environnement économique dynamique et facilement accessible.
Ce local d'activités à Villeneuve-Loubet développe une surface globale d'environ 500 m², comprenant près de 200 m² de surface tertiaire aménagée. Les bureaux, climatisés et immédiatement exploitables, offrent un cadre de travail confortable et lumineux, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs fonctions administratives et opérationnelles sur un même site. L'agencement permet une installation rapide sans travaux majeurs, un véritable atout pour optimiser votre délai de mise en activité.
La partie entrepôt ou production dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4,60 mètres, permettant le stockage en racks, l'aménagement d'espaces techniques ou l'organisation de flux logistiques légers. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La présence d'une vitrine renforce la luminosité naturelle et offre une visibilité commerciale supplémentaire, idéale pour un showroom, une activité artisanale, un négoce professionnel ou une structure mêlant stockage et accueil clientèle.
Le site est accessible aux poids lourds, garantissant une circulation fluide des marchandises et des livraisons. Son implantation directe sur la RN7 constitue un véritable levier en matière de visibilité et de notoriété locale. Cette adresse stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques du secteur, renforçant l'intérêt de cette location de local d'activités à Villeneuve-Loubet pour toute entreprise recherchant une implantation performante dans l'Ouest des Alpes-Maritimes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe vous accompagne dans votre projet de location de local d'activités à Villeneuve-Loubet avec une approche sur mesure et une parfaite connaissance du marché local.
| Loyer | 60 000 € HTHC / an |
|---|---|
| Charges | 11 000 € TTC |
| Taxe foncière | 5.500,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir . | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer an HT/HC | Charges an TTC | Taxe fonciere an | Disponibilite |
| BAT A | RDC | 500 M2 | 60 000,00 | 11 000,00 | 5 500,00 | Immédiate |
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