Location (Locaux commerciaux)

CANNES LA BOCCA
REF 06_3300

Description

À louer – Local commercial 95 m² – Avenue Francis Tonner – Cannes la Bocca

Emplacement n°1 sur un axe stratégique reliant Cannes centre à Mandelieu, au cœur du secteur commerçant de la Bocca. Fort passage de véhicules quotidien, avec une visibilité optimale. Flux piéton modéré, mais constant, renforcé par la présence de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, services publics et arrêts de bus à proximité.

Le local développe 95 m² de surface, bien distribué, avec une grande hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Façade linéaire offrant une belle visibilité.

Le local sera entièrement rénové, avec des prestations modernes, et sera disponible à partir du 1er septembre.

Location pure – idéal pour activités de services, équipement de la maison, enseigne de proximité, etc.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Conditions financières

Loyer 34 800 € HTHC / an
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
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