Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

CANNES LA BOCCA
REF 06_3300
Prix : 34800 € HTHC / an
Surface : 95 m²

Description

À louer – Local commercial de 95 m² en parfait état – Avenue Francis Tonner – Cannes la Bocca

Emplacement n°1 sur un axe stratégique reliant Cannes centre à Mandelieu, au coeur du secteur commerçant de la Bocca. Fort passage de véhicules quotidien, avec une visibilité optimale. Flux piéton modéré, mais constant, renforcé par la présence de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, services publics et arrêts de bus à proximité.

Le local développe 95 m² de surface, bien distribué, avec une grande hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Façade linéaire offrant une belle visibilité.

Le local est entièrement rénové, avec des prestations modernes et disponible immédiatement.

Location pure – idéal pour activités de services, équipement de la maison, enseigne de proximité, etc.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Conditions financières

Loyer 34 800 € HTHC / an
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir et frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axel CLAES
Axel CLAES

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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