Location (Locaux commerciaux)
LA COLLE-SUR-LOUP
REF 06-00479
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Description
Local commercial situé en bord de route départementale à la Colle sur Loup. 1207 m2 en rez de chaussée d'un immeuble indépendant neuf de 2 étages. Divisible en deux cellules d'environ 550 et 660 m2. Tres beaux linéraire de vitrine. Belle visibilité. 2 niveaux de parking gratuits en sous sol et plusieurs parkings aériens juste devant. Toutes activités possibles : commerce de détail, alimentaire, centre médical...
Proximité immédiate du LECLERC, LECLERC DRIVE, MARCHAND BIO, GIFI et POLYGONE RIVIERA à 1km.
Rappel des conditions financieres :
Bail commercial de 10 ans
Loyer : 250 /m2/HT/HC/AN
Dépot de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC.
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT/HC
Avenue Pierre Sauvaigo
Autoroute A8
Penetrante Cagnes sur Mer.
Prestations
Linéaire vitrine important
Conditions financières
| Loyer | 301 750 € / an |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Prix HD | Disponibilite |
| Rez-de-Chaussée | 546.0 | 250.0 | Immédiate | ||||
| Rez-de-Chaussée | 661.0 | 250.0 | Immédiate |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
