Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

NICE

REF 06_3296

Prix : 14473 € HT / an

Surface : 75 m²

Description

À louer Local d'activité esthétique 75 m² Rue de France, Nice

Dans le secteur recherché de la rue de France, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce local de 75 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une activité dans le domaine de l'esthétique ou du bien-être.

Le bien se compose de plusieurs cabines, d'une kitchenette, de sanitaires et bénéficie de la climatisation. Il offre un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la rue de France
Nombreuses cabines aménagées
Climatisation
Kitchenette
Faible loyer pour le secteur

Droit au bail : 220 000

Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir.

Prestations

Climatisation
Kitchenette

Conditions financières

Loyer	14 473 € HT / an
Droit au bail	180 000 €
Honoraires	5% HT du loyer annuel HT
	Honoraires payables à la signature du bail, en sus du prix de cession, à la charge du Cessionnaire
	Frais de rédaction de bail à la charge du Cessionnaire

Tableau des surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Laurent JORDAN

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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