Location Locaux commerciaux

Description

! EN EXCLUSIVITÉ !

Implantez votre activité au coeur d'un secteur recherché de la Côte d'Azur avec ce local commercial idéalement positionné à Saint-Raphaël. Situé à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes du littoral, ce bien constitue une opportunité stratégique en immobilier d'entreprise à Saint-Raphaël pour développer une activité tertiaire, médicale ou un commerce de proximité dans un environnement dynamique et attractif.

D'une surface d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, renforcée par une vitrine d'angle offrant un linéaire de façade d'environ 10 mètres. Cette visibilité remarquable sur une rue passante assure un fort impact visuel et un flux constant de piétons et de véhicules, des atouts essentiels pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter durablement. L'environnement immédiat, animé et commerçant, favorise le développement et la notoriété de votre enseigne.

Le bien dispose également d'un stationnement privatif au sein de la résidence, un avantage rare en centre-ville de Saint-Raphaël, apportant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager cet espace selon vos besoins spécifiques et votre identité professionnelle.

Ce local est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial, avec une disponibilité immédiate Les activités de restauration ne sont pas autorisées en raison de l'absence de système d'extraction.

Cette offre s'inscrit parfaitement dans une recherche de location de commerce à Saint-Raphaël ou pour un projet en immobilier d'entreprise sur la zone Var Est. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du centre et du bord de mer, en fait un emplacement commercial de premier choix.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.