Location (Locaux commerciaux)
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Description
À louer Local commercial de 356 m² Trans-en-Provence, zone Carrefour
Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 356 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Carrefour à Trans-en-Provence. Ce local, précédemment occupé par l'enseigne CASA, bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Fitness Park, Blachère, Maxi Zoo ou encore Chaussea.
Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 256 m², d'une réserve arrière de 65 m² et d'un mezzanine d'environ 35m2. De forme rectangulaire, il offre une grande facilité d'aménagement pour s'adapter à de nombreux concepts commerciaux.
Le site bénéficie également d'un vaste parking, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle.
Conditions financières
| Loyer | 53 400 € HTHC / an |
| Charges | 3 800 € HT |
| Taxe foncière | 5 295 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail à la charge du preneur | 3000 HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
