Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un outil fonctionnel rare à l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides. Cet ancien restaurant d'entreprise s'adresse aux acteurs de la restauration et aux opérateurs de services alimentaires souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein développement.
Le bâtiment développe une surface de plain-pied d'environ 1 667 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements. Cette configuration, associant grands volumes et accès fonctionnels, se prête particulièrement à un concept de restauration de type buffet, avec des espaces dédiés aux flux clients comme aux flux logistiques. La grande hauteur sous plafond et les accès adaptés aux livraisons permettent également d'envisager une exploitation sous forme de drive alimentaire, formule à ce jour absente de cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère au site un fort potentiel commercial.
L'environnement immédiat renforce l'intérêt de cette opportunité : plusieurs programmes de logements sont actuellement en cours de réalisation à proximité directe, laissant présager l'arrivée d'une nouvelle clientèle résidentielle qui viendra s'ajouter aux actifs déjà présents sur le secteur. Le site bénéficie ainsi d'une visibilité stratégique et d'un flux de véhicules important, atout déterminant pour une activité de restauration ou de vente alimentaire à emporter.
À l'entrée du site, l'installation d'un totem avec enseigne sur le rond-point est envisageable, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone d'activités.
Cette offre de location de local de restauration à Sophia Antipolis constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration collective, un concept de buffet ou un opérateur de drive alimentaire souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'immobilier d'entreprise du bassin sophipolitain.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Sophia Antipolis, technopole internationale nichée entre Nice et Cannes, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A8 et d'une notoriété mondiale dans les secteurs de la tech et de l'innovation. Ce dynamisme économique fait de Sophia Antipolis un terrain idéal pour toute implantation professionnelle. Découvrez ce local commercial à louer à Sophia Antipolis et rejoignez cet écosystème d'excellence.
DPE en cours.
