Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Terrains

CARROS
REF 06_3511
Prix : 58736 € HT / an
Surface : 1 600 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un terrain opérationnel de 1 350 m², entièrement clos et plat, situé au coeur de la zone industrielle de Carros. Ce site est parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques nécessitant un accès poids lourds, et bénéficie d'un hangar de 250 m² inclus dans la location.

Le hangar constitue un espace couvert idéal pour le stockage, la préparation de marchandises ou les opérations logistiques, avec un accès direct pour les véhicules poids lourds, permettant un flux efficace pour le chargement et le déchargement. Le terrain clos assure une sécurité optimale pour votre matériel, vos véhicules et vos installations.

La zone industrielle de Carros est reconnue pour son dynamisme économique, accueillant des entreprises industrielles, artisanales et logistiques. La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite l'accès vers Nice, l'arrière-pays niçois et les pôles d'activité voisins, offrant ainsi une implantation stratégique pour les sociétés souhaitant développer leurs activités dans la région.

Ce terrain à louer s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant un espace extérieur fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable, avec la possibilité de stationner et de manoeuvrer des poids lourds. La combinaison d'un terrain plat, clôturé et d'un hangar opérationnel constitue un outil complet pour les professionnels du secteur industriel et logistique.

La location est proposée pour une durée d'un an, offrant flexibilité et simplicité dans la gestion de votre activité. Les installations existantes permettent une mise en exploitation rapide et efficace, sans travaux supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce terrain représente une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement industriel stratégique et performant.

Conditions financières

Loyer 58 736 € HT / an
Honoraires 9800 € HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Carros, située au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour toute implantation professionnelle. La ville bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers majeurs et d'un tissu économique dynamique. C'est un choix stratégique pour les entreprises recherchant de l'immobilier d'entreprise ou des locaux commerciaux à louer à Carros.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine VAL
Antoine VAL
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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