Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Terrains

GATTIERES
REF 06_3532
Prix : 37400 € NET HC / an
Surface : 1 700 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un terrain industriel de 1 700 m² idéalement situé sur la Route de la Baronne, dans les Alpes-Maritimes. Ce terrain fonctionnel est entièrement clôturé et doté d'un portail d'accès sécurisé, permettant un usage immédiat pour vos activités professionnelles. Son accès facilité aux poids lourds offre une solution logistique optimale pour le transport et la gestion des flux de marchandises.

Le terrain est raccordé à l'eau et à l'électricité, permettant l'installation rapide de vos infrastructures sans travaux complémentaires. Sa configuration ouverte et modulable en fait un outil adapté à de multiples usages, tels que le stockage, la logistique ou des activités industrielles légères. Les entreprises à la recherche d'un site opérationnel et prêt à l'emploi y trouveront un espace parfaitement fonctionnel.

Situé dans un secteur en plein développement, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la Route de la Baronne, un axe majeur reliant les zones industrielles et commerciales des environs. La proximité des routes principales et des services locaux offre un environnement pratique pour les professionnels et facilite la mobilité des collaborateurs et des partenaires. Ce terrain représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer et les communes limitrophes, idéale pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et stratégique.

La location de ce terrain se fait dans des conditions transparentes et adaptées aux besoins des entreprises. Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, accompagne ses clients dans la recherche de terrains et locaux d'activités optimisés, avec un suivi personnalisé et une gestion simplifiée.

Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez ce terrain disponible à la location, parfaitement adapté aux professionnels à la recherche d'un site sécurisé, accessible et opérationnel sur la Route de la Baronne.

Conditions financières

Loyer 37 400 € NET HC / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Gattières, située au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre stratégique pour toute implantation professionnelle. Son réseau routier performant et sa proximité avec les zones industrielles et commerciales environnantes en font un choix idéal pour les entreprises recherchant un terrain à louer à Gattières ou un investissement en immobilier d'entreprise dans la région.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine VAL
Antoine VAL
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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