Locopro Entreprises vous propose à la location un terrain idéalement situé au Luc, dans le quartier Rompe Coual, parfaitement adapté à une activité commerciale ou un showroom automobile. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale et d'un accès facile, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le terrain cadastré D 1469 s'étend sur environ 600 m² et comprend un Algeco de 60 m² déjà installé, comprenant un bureau et un sanitaire. Cette infrastructure fonctionnelle permet de démarrer immédiatement votre activité sans travaux supplémentaires. La configuration du site offre une grande flexibilité pour l'aménagement de zones d'exposition, de stationnement ou de gestion administrative, en fonction de vos besoins professionnels.
L'emplacement du terrain au Luc est particulièrement attractif pour les professionnels de l'automobile, y compris les activités de vente de véhicules, auto-showroom ou autres usages similaires compatibles avec la structure existante. La visibilité directe depuis la route principale est un atout majeur pour mettre en valeur vos produits ou véhicules et attirer facilement vos clients.
Situé à proximité des axes principaux, ce terrain offre un accès rapide et pratique pour vos collaborateurs et vos clients. La taille modulable du site et la présence de locaux déjà fonctionnels permettent d'optimiser votre installation et de maximiser votre efficacité opérationnelle dès le premier jour. Cette opportunité rare dans le Var Est est idéale pour toute entreprise recherchant un emplacement commercial de qualité, offrant à la fois visibilité, accessibilité et infrastructures existantes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'occasion d'installer votre activité sur un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et des locaux immédiatement exploitables.
| Loyer | 14 000 € HTHC / an |
|---|---|
| Charges | 480 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. | |
| Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur à hauteur de 500 . | |
| Taxe foncière incluse dans les charges locatives |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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