Locopro Entreprises Antibes vous propose à la vente des bureaux rénovés au coeur de la dynamique zone des Trois Moulins, un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle dans les Alpes-Maritimes. Ces surfaces tertiaires offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale, répondant aux besoins des entreprises en quête de locaux modulables et fonctionnels.
Les bureaux disposent d'une surface totale de 682 m², divisible à partir de 226 m², permettant une adaptation flexible selon votre organisation et vos projets. Chaque lot bénéficie d'une quote-part des parties communes, garantissant un espace de travail agréable et harmonieux. Les lots disponibles se répartissent comme suit : lot 5 avec 228,1 m², lot 6 de 227,4 m² et lot 7 de 226,9 m². Les espaces sont livrés en état d'usage, offrant la possibilité d'une occupation immédiate ou d'une personnalisation selon vos besoins spécifiques.
Le site est idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A8, assurant une desserte rapide vers les principales villes de la Côte d'Azur. Cette localisation stratégique facilite l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires, tout en bénéficiant des services et commerces à proximité. La zone des Trois Moulins est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises et offrant un cadre professionnel attractif.
Les bureaux comprennent 40 places de stationnement extérieures et 16 places en sous-sol, garantissant un confort optimal pour l'ensemble des occupants et visiteurs. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux tertiaires modulables et fonctionnels, alliant rénovation récente, accessibilité et emplacement stratégique à Antibes.
Le bien est proposé à la vente, avec honoraires à la charge de l'acquéreur et payables à la signature de l'acte. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
| Prix | 1 706 000 € HD |
|---|---|
| Charges | 25 498 € HT HC |
| Taxe foncière | 14.476,00 € |
| Honoraires | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement. |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir. | |
| Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. |
| Lot | Etage | Surface en m2 | Prix de vente en HD | Parkings compris dans le prix | Disponibilité |
| 5 | R+1 | 228,10 | 570 250 HD | 6 extérieurs + 3 intérieurs | IMMEDIATE |
| 6 | R+1 | 227,40 | 568 500 HD | 6 extérieurs + 3 intérieurs | IMMEDIATE |
| 7 | R+1 | 226,90 | 567 250 HD | 6 extérieurs + 3 intérieurs | IMMEDIATE |
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