Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Bureaux

ANTIBES
REF 06_3128
Prix : 1706000 € HD
Surface : de 227 à 682 m²

Description

Locopro Entreprises Antibes vous propose à la vente des bureaux rénovés au coeur de la dynamique zone des Trois Moulins, un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle dans les Alpes-Maritimes. Ces surfaces tertiaires offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale, répondant aux besoins des entreprises en quête de locaux modulables et fonctionnels.

Les bureaux disposent d'une surface totale de 682 m², divisible à partir de 226 m², permettant une adaptation flexible selon votre organisation et vos projets. Chaque lot bénéficie d'une quote-part des parties communes, garantissant un espace de travail agréable et harmonieux. Les lots disponibles se répartissent comme suit : lot 5 avec 228,1 m², lot 6 de 227,4 m² et lot 7 de 226,9 m². Les espaces sont livrés en état d'usage, offrant la possibilité d'une occupation immédiate ou d'une personnalisation selon vos besoins spécifiques.

Le site est idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A8, assurant une desserte rapide vers les principales villes de la Côte d'Azur. Cette localisation stratégique facilite l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires, tout en bénéficiant des services et commerces à proximité. La zone des Trois Moulins est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises et offrant un cadre professionnel attractif.

Les bureaux comprennent 40 places de stationnement extérieures et 16 places en sous-sol, garantissant un confort optimal pour l'ensemble des occupants et visiteurs. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux tertiaires modulables et fonctionnels, alliant rénovation récente, accessibilité et emplacement stratégique à Antibes.

Le bien est proposé à la vente, avec honoraires à la charge de l'acquéreur et payables à la signature de l'acte. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15min

Conditions financières

Prix 1 706 000 € HD
Charges 25 498 € HT HC
Taxe foncière 14.476,00 €
Honoraires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal Droits d'enregistrement.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Tableau des surfaces

LotEtageSurface en m2Prix de vente en € HDParkings compris dans le prixDisponibilité
5R+1228,10570 250 € HD6 extérieurs + 3 intérieursIMMEDIATE
6R+1227,40568 500 € HD6 extérieurs + 3 intérieursIMMEDIATE
7R+1226,90567 250 € HD6 extérieurs + 3 intérieursIMMEDIATE

Localisation

Antibes, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour une implantation professionnelle alliant dynamisme économique et accessibilité optimale. Les entreprises bénéficient d'infrastructures modernes et d'une excellente desserte routière, faisant de cette ville un choix stratégique pour des bureaux à vendre et l'immobilier d'entreprise à Antibes.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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