Prix :
1296000 €
Surface :
de 240 à
480 m²
Description
Locopro Entreprises vous présente une opportunité unique dans l'immobilier d'entreprise à Cannes La Bocca, avec la vente de bureaux d'environ 480 m² situés au coeur de la zone industrielle, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et du bord de mer. Ces surfaces offrent un cadre idéal pour des projets professionnels variés, que ce soit pour l'implantation d'un siège social, un espace de coworking ou un investissement locatif.
Les locaux, actuellement aménagés en appartements, sont parfaitement adaptables à un usage tertiaire. Ils se répartissent sur deux niveaux, R+1 et R+2, et peuvent être vendus ensemble ou séparément, chacun offrant environ 240 m². Cette modularité permet aux acquéreurs de choisir la configuration la plus adaptée à leur projet ou à leur stratégie d'investissement.
Les espaces sont en bon état général et nécessitent quelques travaux selon l'usage envisagé. Une terrasse privative est à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale de la zone industrielle, renforçant l'attractivité de l'emplacement pour une activité tertiaire. L'accès PMR n'est pas disponible sur ce bien.
La zone industrielle de Cannes La Bocca est reconnue pour son dynamisme et sa proximité avec Sophia Antipolis, ce qui en fait un secteur prisé pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels et bien desservis. L'accès direct à l'autoroute A8 facilite les déplacements vers Nice, Antibes et l'arrière-pays, tandis que le littoral reste facilement accessible.
Informations pratiques -: la vente peut se faire par étage au prix de 648 000 HT par lot de 240 m², avec des honoraires de 45 360 HT à la charge de l'acquéreur. Pour l'acquisition des deux étages (480 m²), le prix est de 1 296 000 HT, avec des honoraires de 77 760 HT à la charge de l'acquéreur. La disponibilité est immédiate et la transaction s'adresse à tout professionnel souhaitant investir ou installer ses bureaux dans un emplacement stratégique.
Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expertise d'un cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est. Ce bien représente une réelle opportunité pour sécuriser un emplacement commercial ou tertiaire au coeur d'une zone dynamique.
Cannes La Bocca offre un emplacement stratégique pour toute implantation professionnelle, avec un accès direct à l'autoroute A8 et une proximité immédiate du littoral. Ce secteur dynamique séduit investisseurs et entreprises à la recherche de bureaux à vendre à Cannes La Bocca et d'immobilier d'entreprise performant dans les Alpes-Maritimes.
DPE en cours.
