Prix :
1165136.1 € HD F.A.I
Surface :
de 53 à
347 m²
Description
Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux modulables au sein de l'immeuble Technopark, idéalement situés à Cannes La Bocca. Ces surfaces tertiaires offrent une flexibilité optimale pour différents usages professionnels, allant de cabinets médicaux ou paramédicaux à des activités administratives ou de services. La configuration actuelle permet de répondre à des besoins variés grâce à des lots divisibles dès 52,8 m², offrant une grande souplesse d'aménagement.
L'ensemble représente une surface totale de 346,52 m², cloisonnée et équipée pour un usage immédiat. Les espaces comprennent une salle de pause, une salle serveur ainsi que des sanitaires privatifs, permettant une installation fonctionnelle dès la prise de possession. Anciennement exploités par des professionnels de santé, ces bureaux disposent de finitions adaptées et d'un agencement prêt à l'emploi. L'immeuble Technopark bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale des Tourrades, assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les lots sont proposés avec un total de 11 places de parking sécurisées, dont 5 en sous-sol avec contrôle d'accès par badge et 6 places extérieures. Cette configuration garantit confort et praticité pour vos équipes et clients. La divisibilité se décline comme suit : lot 57 de 83,75 m² avec 2 parkings (en discussion), lot 58 de 62,76 m² avec 2 parkings, lot 59 de 62,76 m² avec 2 parkings, lot 60 de 84,45 m² avec 3 parkings et lot 61 de 52,8 m² avec 2 parkings. La TVA résiduelle est à prévoir en sus.
Situés dans un secteur stratégique pour l'immobilier d'entreprise à Cannes La Bocca, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez à la recherche d'une location ou d'une acquisition, cet outil tertiaire modulable s'adapte à une grande variété d'activités professionnelles tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Pour toute information complémentaire, organiser une visite ou discuter des conditions de vente, contactez-nous dès maintenant.
Cannes La Bocca offre un cadre idéal pour l'implantation professionnelle, alliant proximité avec les axes routiers et un environnement dynamique propice au développement des entreprises. Les bureaux à vendre dans cette ville bénéficient d'un accès facile aux zones commerciales et à l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, offrant visibilité et opportunités aux investisseurs.
DPE en cours.
