Vente Bureaux

Description

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la vente une surface tertiaire de 135 m² au sein d'un immeuble récent implanté dans la zone d'activités Pôle Excellence Jean Louis, à Fréjus. Ce plateau de bureaux, situé au deuxième et dernier étage, constitue une opportunité sérieuse pour toute structure professionnelle cherchant à acquérir ses propres locaux dans un secteur économique en pleine croissance.

Le Pôle Excellence Jean Louis est l'un des environnements professionnels les plus recherchés de l'immobilier d'entreprise dans le Var Est. Ce quartier d'affaires structuré et bien desservi attire de nombreuses entreprises en quête d'une adresse identifiable, d'une accessibilité optimale et d'un cadre de travail valorisant. S'implanter à Fréjus dans ce secteur, c'est bénéficier d'une commune littorale dynamique, dotée d'un tissu économique diversifié et d'une position géographique stratégique entre Nice et Marseille.

Le plateau se compose d'un espace de travail ouvert, de deux bureaux individuels, d'une salle informatique, de salles dédiées à l'archivage, d'un sanitaire et d'une kitchenette. Cette distribution intérieure répond précisément aux besoins des structures tertiaires qui associent espaces collaboratifs et postes de travail individuels, tout en disposant de zones fonctionnelles dédiées au rangement et à la gestion documentaire. L'immeuble, de construction récente, est équipé d'un ascenseur garantissant un accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout réglementaire et pratique non négligeable pour l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

La question du stationnement est pleinement intégrée à cette offre : trois places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix de vente, un avantage concret dans un pôle d'activités où la disponibilité des stationnements privatifs représente un critère déterminant pour les entreprises dont les équipes se déplacent en véhicule.

Cette surface tertiaire convient particulièrement bien aux sièges sociaux, aux professions libérales, aux cabinets de conseil, aux services administratifs ou à toute activité nécessitant à la fois des espaces de travail fonctionnels, des bureaux cloisonnés et des capacités de stockage ou d'archivage sur site. La vente de bureaux à Fréjus dans un programme de cette qualité reste rare sur le marché local, ce qui renforce l'intérêt de cette opportunité pour un acquéreur utilisateur comme pour un investisseur.

Le prix de vente est fixé à 370 000 €, avec des honoraires d'agence de 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Les trois places de parking en sous-sol sont incluses dans ce prix.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Fréjus au sein du Pôle Excellence Jean Louis, n'hésitez pas à nous contacter.