Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la vente une surface tertiaire de 105 m² idéalement située avenue du Campon, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de l'A8. Cette opportunité en vente de bureaux s'adresse aux entreprises, professions libérales et investisseurs souhaitant acquérir un bien fonctionnel dans un secteur à forte accessibilité.
L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Positionné en bordure d'un axe de circulation structurant, ce plateau de bureaux bénéficie d'une desserte autoroutière directe qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des clients. L'avenue du Campon est reconnue pour son caractère pratique et sa bonne visibilité depuis les voies de circulation environnantes, deux critères déterminants pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel bien relié au reste du bassin azuréen.
Situés au 2ème étage d'un immeuble bien positionné sur cet axe stratégique, les bureaux offrent une superficie de 105 m². La configuration de ce plateau tertiaire permet une organisation efficace des espaces de travail, adaptée à une large gamme d'activités professionnelles.
Sur le plan du stationnement, le bien est complété par 2 places de parking en sous-terrain, dont la disponibilité représente un avantage concret dans un secteur où cette ressource est souvent rare. Ces emplacements garantissent une praticité quotidienne appréciable pour les occupants.
Les conditions financières sont clairement établies. Les bureaux sont proposés au prix de 230 000 , auxquels s'ajoutent les 2 places de stationnement en sous-terrain au prix de 30 000 , soit 15 000 par unité, portant le prix total de l'ensemble à 260 000 . Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 % HT et sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
L'immobilier d'entreprise sur le secteur de l'avenue du Campon et de l'échangeur A8 attire de nombreuses structures en quête d'un ancrage territorial efficace et bien desservi. Cette vente de bureaux représente une occasion à saisir rapidement, compte tenu de la rareté des biens disponibles à la vente dans ce périmètre.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement positionnée aux portes de Cannes dans les Alpes-Maritimes, Le Cannet bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A8 et d'une proximité immédiate avec Sophia Antipolis, premier technopôle européen. La ville s'affirme comme un pôle économique dynamique, prisé des entreprises souhaitant allier visibilité et connectivité sur la Côte d'Azur. Avec ses zones d'activité en plein essor, l'immobilier d'entreprise à Le Cannet représente une opportunité stratégique pour toute implantation professionnelle au Cannet.
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