Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Bureaux

LE CANNET
REF 06_3266
Prix : 800000 € HD
Surface : 263 m²

Description

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface de 263 m², idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de seconde main.

Les locaux sont déjà cloisonnés et bénéficient de 2 blocs sanitaires privatifs, offrant ainsi un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. La cuisine existante, avec son accès direct sur un petit extérieur, ajoute un côté pratique et agréable à ce bien.

Le bien dispose également de 14 places de parking, dont 10 en sous-sol, garantissant un stationnement facilité pour vos collaborateurs et clients.

Situé sur l'avenue du Campon, au Cannet, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement. À proximité du garage Lamborghini, le secteur est à la fois dynamique et bien desservi, avec un accès rapide aux principales routes et axes commerciaux.

  • Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.



A8 à proximité

Conditions financières

Prix 800 000 € HD
Charges 7 038 €
Taxe foncière 6.743,00 €
Honoraires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal Droits d'enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l'acte à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

Tableau des surfaces

EtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
RDCBUREAUX263 M2800 000€3 042€14 (10 en sous sol et 4 en ext)Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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