Vente Bureaux

Description

À la vente à Mouans-Sartoux, dans le secteur prisé de la Zone de l'Argile, Locopro Entreprises propose un ensemble de bureaux d'une surface totale de 286 m², occupant l'intégralité d'un étage R+1 au sein d'un bâtiment professionnel. Cette surface tertiaire s'adresse à toute entreprise en quête d'un siège fonctionnel, autonome et parfaitement desservi, dans l'un des parcs d'activités les plus dynamiques du bassin cannois.

Le bien est implanté au 460, Avenue de la Quiéra, Voie K, Bâtiment 119 B, dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux (06370). Cette zone d'activités, parmi les plus importantes du secteur, rassemble plusieurs centaines d'entreprises et bénéficie d'un accès direct à la Pénétrante, l'axe reliant Grasse à Cannes, ainsi que d'une proximité immédiate avec l'autoroute. Cette situation garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, les clients et les partenaires, un atout majeur pour toute société recherchant une implantation stratégique en immobilier d'entreprise à Mouans-Sartoux.

D'une superficie totale de 286 m², dont 266 m² de surface privative et 20 m² de parties communes, ce plateau de bureaux occupe la totalité du premier étage de l'immeuble. Il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une organisation modulable adaptée à différents pôles d'activité, ainsi que d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette. Les sanitaires, situés sur le palier au sein des parties communes, sont intégrés au lot. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort de travail tout au long de l'année.

Le stationnement constitue un véritable atout de ce bien, avec quatre places de parking extérieures complétées par un garage fermé en sous-sol, un avantage rare pour ce type de surface tertiaire dans le secteur.

Cette vente de bureaux à Mouans-Sartoux s'adresse aux entreprises souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un environnement économique porteur, à proximité immédiate des grands axes routiers reliant Grasse, Cannes et Sophia Antipolis.

Le prix de vente est fixé à 800 000 euros hors taxes, parkings inclus. La vente est soumise à la TVA. Les honoraires d'agence, à hauteur de 7 % hors taxes, sont à la charge de l'acquéreur et s'ajoutent au prix de vente. Le bien est disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet ensemble de bureaux à vendre à Mouans-Sartoux, n'hésitez pas à nous contacter.