Vente Bureaux

Description

Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface totale d'environ 121,49 m² situés au rez-de-chaussée du quartier d'affaires CAP VAR, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de l'ouest niçois. Cet espace tertiaire offre une implantation stratégique au sein d'un environnement professionnel recherché, idéal pour les entreprises souhaitant allier visibilité, praticité et performance.

Le bien s'insère dans un ensemble immobilier de qualité reconnu pour son cadre professionnel structuré et la présence de sociétés de renom. Il bénéficie d'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate de CAP 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, facilitant les déplacements au sein de la métropole niçoise et vers les principaux bassins économiques régionaux. Cette localisation confère aux entreprises un avantage concurrentiel et renforce leur image professionnelle.

Ces bureaux présentent un environnement fonctionnel et agréable, avec des prestations modernes adaptées à l'activité tertiaire. Le secteur CAP VAR se distingue par son équilibre entre activité économique, services et accessibilité, faisant de cette zone une référence sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice et dans l'ouest niçois. La demande locative soutenue garantit un potentiel d'investissement stable et pérenne, offrant aux acquéreurs la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif immédiat et d'une valorisation sur le long terme.

L'offre comprend également des emplacements de stationnement complémentaires pour faciliter l'accueil des collaborateurs et clients : places extérieures à 22 000 euros net vendeur, places dans garage fermé à 30 000 euros net vendeur et boxes privatifs à 35 000 euros net vendeur.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute stratégie d'investissement dans l'immobilier d'entreprise à Nice et sur CAP VAR. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.