Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la vente une surface tertiaire particulièrement bien positionnée au coeur de Sophia Antipolis. Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 41,26 m², s'adresse aux professionnels et aux investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, immédiatement exploitable, dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Le bien se présente en bon état général et se compose d'un plateau ouvert aménagé en open space, complété par une pièce technique dédiée aux serveurs informatiques, un atout appréciable pour les entreprises disposant d'une infrastructure réseau à héberger sur site. Un coin kitchenette, sans point d'eau, permet également d'offrir un espace de pause fonctionnel aux équipes. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible garantissant un confort de travail tout au long de l'année.
Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec le lot, un avantage non négligeable dans un secteur où le stationnement représente souvent un critère déterminant pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bien est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide et une installation sans délai.
La localisation à Sophia Antipolis constitue un atout majeur de cette offre. Reconnue comme la principale technopole du sud de la France, cette zone d'activités attire de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les secteurs technologiques et tertiaires, et offre un environnement professionnel structurant, bien desservi et recherché. S'implanter ou investir dans l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, c'est bénéficier d'un cadre économique porteur et d'une image valorisante pour toute activité de bureaux.
Sur le plan financier, ce bien est proposé au prix de 3 300 HT/m², parkings inclus, soit un montant total d'environ 136 158 HT pour 41,26 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente, à hauteur de 9% HT. La vente est par ailleurs soumise à la TVA.
Cette opportunité de vente de bureaux à Sophia Antipolis s'adresse aussi bien aux entreprises souhaitant acquérir leur propre siège qu'aux investisseurs en quête d'un actif tertiaire bien situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation ou d'investissement en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Sophia Antipolis s'impose comme le pôle technologique de référence des Alpes-Maritimes, au coeur d'un environnement verdoyant idéalement connecté à l'autoroute A8 et aux villes voisines d'Antibes et Valbonne. Cette technopole internationale attire ingénieurs et entreprises innovantes, portée par un écosystème dynamique et des infrastructures de premier plan. Pour toute implantation professionnelle à Sophia Antipolis, ces bureaux à vendre représentent une opportunité stratégique au sein d'un territoire en perpétuelle croissance économique.
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