Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous présente en exclusivité cette opportunité d'acquisition de bureaux à Villeneuve-Loubet, au sein d'un immeuble tertiaire implanté avenue Dr Julien Lefebvre.
Situé au premier étage d'un bâtiment à vocation professionnelle, ce plateau de bureaux entièrement cloisonnés développe une superficie d'environ 130 m² disponible immédiatement. La configuration en plusieurs bureaux indépendants garantit confidentialité et efficacité, répondant pleinement aux exigences des structures exerçant des activités de services, de conseil, de gestion ou relevant des professions libérales. L'agencement fonctionnel permet une installation sans délai, sans travaux préalables à prévoir.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle assurée par des ouvertures bien positionnées, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Une cuisine privative complète les espaces, offrant aux collaborateurs un confort d'usage appréciable dans la vie de l'entreprise. Il convient de noter l'absence de stationnement privatif au sein de la copropriété.
Sur le plan de la localisation, l'avenue Dr Julien Lefebvre s'inscrit dans un secteur tertiaire structuré et recherché, idéalement positionné à la croisée des pôles économiques de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. L'accessibilité constitue l'un des points forts majeurs de cette adresse : accès rapide à l'autoroute A8, bonne desserte par les axes secondaires et les transports en commun, facilitant aussi bien les déplacements des équipes que les liaisons inter-entreprises et la réception de clientèle. À proximité immédiate, commerces de restauration, services et commerces de proximité renforcent l'attractivité quotidienne de cette implantation pour l'ensemble des occupants.
S'implanter à Villeneuve-Loubet dans un environnement professionnel aussi bien desservi représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise des Alpes-Maritimes. Le prix de vente est fixé à 350 000 net vendeur. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 % HT du prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à Villeneuve-Loubet, n'hésitez pas à nous contacter.Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition en immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur.
Villeneuve-Loubet bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Nice et Antibes, avec un accès direct à l'autoroute A8 et une proximité immédiate de la technopole Sophia Antipolis. Cette commune dynamique attire de nombreuses entreprises grâce à un tissu économique dense et des infrastructures modernes adaptées aux professionnels. Acquérir des bureaux à vendre à Villeneuve-Loubet, c'est choisir un emplacement stratégique au coeur de la Côte d'Azur pour ancrer durablement votre activité.
DPE en cours.
