Vente Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Vous recherchez un outil fonctionnel pour développer votre activité dans les Alpes-Maritimes ' Locopro Entreprises met en vente à Gattières un local d'activité de 204 m², complété par un terrain extérieur clos et plat d'environ 140 m². Situé au 416 Chemin de Fontcailloure, cet ensemble permet de réunir sur un même site un espace de travail intérieur et une surface extérieure exploitable, idéal pour un acquéreur souhaitant devenir propriétaire de ses murs.

Le local développe une surface d'environ 204 m². Sa hauteur sous plafond, qui atteint 6,3 m au point le plus haut et 3 m au point le plus bas, offre des volumes généreux et une réelle souplesse dans l'aménagement des espaces. Cette configuration permet d'envisager une organisation adaptée aux besoins de chaque métier, qu'il s'agisse de zones de travail, de stockage en hauteur ou d'espaces dédiés à la production.

Le bien est à rénover et des travaux sont à prévoir. Cette situation représente un atout pour l'acquéreur, qui pourra concevoir des espaces parfaitement ajustés à son activité et à ses méthodes de travail, plutôt que de s'adapter à un aménagement existant.

À l'extérieur, le terrain d'environ 140 m², clos et plat, apporte une vraie valeur d'usage. Il peut être dédié aux manoeuvres de véhicules, au stationnement ou encore au stockage extérieur de matériel ou de marchandises.

Par sa configuration et ses hauteurs sous plafond, ce local d'activité à Gattières se prête particulièrement à l'installation d'une activité artisanale, de production ou de stockage. Il est disponible immédiatement.

Le prix de vente est fixé à 320 000 € net vendeur. Les honoraires s'élèvent à 6 % HT du prix de vente, soit 25 600 € HT, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente, auxquels s'ajoute la TVA au taux en vigueur.

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Gattières et dans l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est, Locopro Entreprises accompagne les artisans, les entrepreneurs et les investisseurs dans leurs projets de vente de local d'activités à Gattières comme dans leurs recherches de locaux professionnels.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activité avec terrain, n'hésitez pas à nous contacter.