Description
Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la vente un local d'activités neuf en VEFA au sein du programme ADPARK, situé ZAC Var Écopole à Le Cannet-des-Maures. Ce lot A07, implanté dans le bâtiment A du programme, offre une surface totale de 430 m² combinant 324 m² dédiés à l'activité et 106 m² de bureaux intégrés, constituant ainsi un outil de travail complet et fonctionnel pour toute entreprise souhaitant réunir production, stockage et fonctions administratives au sein d'un même espace neuf.
Livré en VEFA avec une disponibilité prévue fin 2027, ce local d'activités à vendre à Le Cannet-des-Maures s'inscrit dans un programme conçu selon les exigences de la réglementation environnementale, intégrant des matériaux écologiques contemporains. L'acquéreur bénéficiera d'un outil immobilier personnalisable, adapté à une large palette d'activités : artisanat, négoce, logistique légère, industrie propre ou activité mixte bureau-atelier.
La localisation au sein de la ZAC Var Écopole est un avantage déterminant pour les entreprises du Var Est. Très accessible depuis la sortie d'autoroute du Cannet-des-Maures, le site garantit une desserte rapide depuis les bassins d'emploi environnants. L'environnement immédiat du programme est en cours de structuration autour d'un projet d'envergure incluant un hôtel de luxe avec spa et restaurant, une cité des vins liée à l'un des plus importants domaines viticoles varois, et un campus résidentiel dont la livraison est programmée dans le même horizon temporel. Ce contexte de développement renforce considérablement l'attractivité de l'adresse pour toute implantation professionnelle durable.
Le lot A07 est accompagné de 5 places de stationnement, facturées en sus à 12 500 . Le prix de vente est fixé à 819 999 hors taxes après la période de précommercialisation, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur calculés sur la base de 3 % hors taxes du prix de vente, majorés des honoraires liés au stationnement. La vente est soumise à la TVA.
Vente de local d'activités neuf à Le Cannet-des-Maures dans un programme à forte identité environnementale : une opportunité à saisir sur le marché de l'immobilier d'entreprise dans le Var Est.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de présentation du programme ADPARK, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement situé entre Brignoles et le golfe de Saint-Tropez, Le Cannet-des-Maures profite d'un accès direct à l'A8, facilitant les échanges avec l'ensemble de la région PACA. La commune dispose d'une zone d'activité structurée, attractive pour les entreprises artisanales, logistiques et industrielles. L'immobilier d'entreprise au Cannet-des-Maures représente une opportunité rare dans un secteur varois recherché et bien connecté.
DPE en cours.
