Description
Locopro Entreprises, cabinet de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous présente à la vente le lot A02 au sein du programme ADPARK, ZAC Var Écopole à Le Cannet-des-Maures.
D'une surface totale de 199 m² associant 150 m² de surfaces d'activités et 49 m² de bureaux intégrés, ce local d'activités neuf en VEFA constitue une solution immobilière parfaitement calibrée pour une TPE, une PME artisanale ou une structure souhaitant disposer d'un outil professionnel neuf à un prix maîtrisé dans le Var Est.
Conçu dans le cadre d'un programme respectant la réglementation environnementale et valorisant des matériaux écologiques de nouvelle génération, ce lot offre la possibilité d'être entièrement personnalisé selon l'activité et les besoins fonctionnels de l'acquéreur. La livraison est prévue fin 2027, permettant d'anticiper et d'organiser sereinement le projet d'implantation.
Implanté au sein de la ZAC Var Écopole, le programme ADPARK bénéficie d'une accessibilité particulièrement appréciée des professionnels du secteur : très proche de la sortie d'autoroute du Cannet-des-Maures, il permet des liaisons rapides vers les bassins économiques de la côte varoise et au-delà. L'environnement du site est en pleine transformation, avec le développement simultané d'un complexe hôtelier de standing, d'une cité des vins et d'un campus résidentiel, qui contribueront à faire de ce secteur un pôle de vie et d'activités à part entière dans le Var.
Le lot A02 dispose de 3 places de stationnement en sus à 7 500 . Le prix de vente s'établit à 389 999 hors taxes après période de précommercialisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3 % hors taxes du prix de vente, auxquels s'ajoutent les honoraires liés aux places de parking. La transaction est soumise à la TVA.
La vente de local d'activités à Le Cannet-des-Maures dans un programme neuf de cette qualité est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise dans le Var Est.
Pour tout renseignement complémentaire sur le lot A02 du programme ADPARK ou pour convenir d'un rendez-vous de présentation, n'hésitez pas à nous contacter.
Le Cannet-des-Maures se distingue par sa situation géographique privilégiée, à l'intersection des grands axes routiers reliant Aix-en-Provence, Nice et le littoral varois. Son environnement économique, marqué par la présence de zones d'activité fonctionnelles et d'un foncier encore accessible, séduit de nombreux investisseurs et exploitants. S'implanter au Cannet-des-Maures, c'est bénéficier d'une visibilité professionnelle optimale au coeur du Var intérieur.
DPE en cours.
