Vente Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Locopro Entreprises vous propose, en exclusivité, à la vente un bâtiment industriel indépendant idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique dans les Alpes-Maritimes. Ce site représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un local d'activités fonctionnel, modulable et facilement accessible pour leurs opérations logistiques et administratives.

Ce bâtiment d'une surface totale d'environ 1 450 m² s'implante sur une parcelle privative d'environ 3 800 m², offrant des possibilités d'aménagement et d'extension selon les besoins de l'activité. L'emprise au sol de 1 150 m² en rez-de-chaussée est complétée par une mezzanine de 300 m², actuellement utilisée pour du stockage et un espace de détente. Un espace bureaux de 100 m² est également intégré, permettant de regrouper les fonctions administratives, commerciales et de gestion sur le même site.

L'immeuble dispose de deux accès équipés de portes industrielles et d'un accès poids lourds, garantissant une circulation fluide pour les véhicules de livraison et les flux internes. La hauteur sous plafond généreuse, comprise entre 4,50 mètres et 5,50 mètres, permet l'installation de rayonnages, le stockage en hauteur ou l'intégration d'équipements industriels. L'ensemble du site offre un cadre de travail fonctionnel et adaptable, parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

L'emplacement stratégique du bâtiment, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, assure une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels et les flux de marchandises. La visibilité et l'accessibilité du site renforcent son attractivité pour toute entreprise souhaitant installer ses activités dans un environnement opérationnel et dynamique.

Ce bien est proposé à la vente avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Il constitue une solution idéale pour les entreprises en quête d'un bâtiment indépendant à fort potentiel, alliant praticité, évolutivité et emplacement stratégique.

Pour plus d'informations sur cette opportunité ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.