Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Cession Fonds de commerce

BIOT
REF 06_00763
Prix : 526080 € TTC F.A.I
Surface : 380 m²

Description

Belle brasserie licence III située dans Sophia Antipolis. Surface totale de 180 m² plus une terrasse de 150 m², une véranda de 100m², une réserve de 20 m² et deux places de parking. Des travaux, à hauteur de 40 000€ ont été effectués début 2019 pour de la rénovation. Clientèle locale, de bureau, banquet, mariage...Belle vue panoramique. 120 places intérieures et véranda et 80 places en terrasse avec une redevance de 1800€/an. La vente à emporter vient d'être mise en place, donc évolution du C.A. qui peut encore évoluer par l'ouverture le soir. 

Sur axe principal dans technopole

Prestations

Climatisation
Belle terrasse
Licence 3
Parkings devant établissement
Toilettes Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Vitrine d'angle

Conditions financières

Loyer 72 000 € HT / an
Prix 526 080 € TTC F.A.I
Charges 2 160 €
Honoraires 46080 € TTC
Dépôt de garantie 14850€
Honoraires H.T. 36000€ soit 43 200€ TTC

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totale
380.0

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
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Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
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455 Promenade des Anglais
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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