Description
Idéalement située au coeur de Cannes, cette brasserie licence IV constitue une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant investir dans l'immobilier d'entreprise à Cannes. Implantée sur un axe très passant, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
D'une surface totale d'environ 200 m², incluant une mezzanine de 40 m², cette brasserie a été entièrement modernisée grâce à des travaux récents qui optimisent l'agencement et l'exploitation de l'espace. La façade en angle, offrant 25 mètres linéaires sur l'une et 12 mètres linéaires sur l'autre, renforce l'attractivité du lieu et assure une excellente visibilité pour la clientèle. L'organisation des espaces intérieurs permet une circulation fluide, créant une ambiance conviviale adaptée aussi bien aux services en continu qu'aux périodes de forte affluence.
L'établissement dispose de 80 places assises en salle et de 56 places en terrasse, cette dernière soumise à une redevance de copropriété. Les horaires d'ouverture actuels s'étendent de 7 h à 20 h en saison hivernale et jusqu'à minuit de mars à octobre, avec fermeture hebdomadaire le dimanche, offrant un équilibre entre activité commerciale et gestion du temps de travail. La clientèle est diversifiée, mêlant habitants locaux, touristes et participants aux nombreux congrès cannois, ce qui assure une fréquentation stable tout au long de l'année.
Parfaitement opérationnelle, cette brasserie combine une activité de limonade et de restauration, répartie équitablement, témoignant du positionnement polyvalent et performant de l'établissement. La configuration des lieux, la licence IV, la terrasse attractive et la notoriété locale font de ce bien une rare opportunité sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Cannes.
Cette brasserie est proposée à la vente et représente un investissement clé pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Centre ville axe passant
Cannes, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour une implantation professionnelle grâce à son dynamisme économique, son attractivité touristique et ses infrastructures de transport. Investir dans l'immobilier d'entreprise à Cannes ou choisir un local commercial à louer à Cannes garantit visibilité et accès à une clientèle diversifiée.
DPE en cours.
