Vente (Fonds de commerce)
NICE
REF 06.2526
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Description
Locopro Entreprises vous propose une cession murs et fonds d'une brasserie situé dans les Alpes Maritimes. Idéalement situé en Angle de rue, face à la mer, son positionnement offre une visibilité exceptionnelle. Clientèle principalement touristique, avec un passage pour accéder à une zone piétonne de renom. 60 % du chiffre d'affaires en limonade.
- Importante partie du chiffre d'affaires s'effectue à travers la limonade
- Linéaire vitrine de 30 mètres
- Restauration classique
- Licence IV
- Terrasse de 115 couverts
- Aucun contrat à reprendre
- Chiffre d'affaire constant ( Exception période COVID )
- Murs à l'acquisition
- PMR
- EBE: 450 000 euros
Dossier sur demande
Conditions financières
| Loyer | 237 000 € NET / an |
| Prix FAI | 5 000 000 € NET VENDEUR |
| Charges | 6 605 € |
| Chiffre d'affaires N-1 | 1 658 000 € |
| Honoraires | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Rez-de-chaussée | 170 | ||
| Sous/sol | 59 | ||
| Etage +1 | 36 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurent JORDAN
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
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