Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Fonds de commerce

NICE
REF 06_2526
Prix : 5000000 €
Surface : 265 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose une cession murs et fonds d'une brasserie situé dans les Alpes Maritimes. Idéalement situé en Angle de rue, face à la mer, son positionnement offre une visibilité exceptionnelle. Clientèle principalement touristique, avec un passage pour accéder à une zone piétonne de renom. 60 % du chiffre d'affaires en limonade.

  • Importante partie du chiffre d'affaires s'effectue à travers la limonade
  • Linéaire vitrine de 30 mètres
  • Restauration classique
  • Licence IV
  • Terrasse de 115 couverts
  • Aucun contrat à reprendre
  • Chiffre d'affaire constant ( Exception période COVID )
  • Murs à l'acquisition
  • PMR
  • EBE: 450 000 euros

Dossier sur demande

  • Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Conditions financières

Loyer 237 000 € NET / an
Prix 5 000 000 €
Charges 6 605 €
Chiffre d'affaires N-1 1.658.000,00 €
Honoraires 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Entretien immobilier 9 580€
Honoraires en sus du prix de vente.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurface
Rez-de-chaussée170
Sous/sol59
Etage +136

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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ADRESSES:
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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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