Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Locaux commerciaux

ANTIBES
REF 06_3402
Prix : 200000 €
Surface : 59 m²

Description

!! BAISSE DE PRIX !!

Locopro Entreprises vous présente une opportunité rare dans l'immobilier d'entreprise à Juan-les-Pins avec ce local commercial à vendre, idéalement positionné sur le boulevard Raymond Poincaré, l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire d'environ 4 mètres, offrant un flux constant de piétons et d'automobilistes, parfait pour développer une activité commerciale ou de services.

Ce local commercial d'environ 59 m² dispose de deux places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville qui facilite l'accueil de votre clientèle et le quotidien de votre personnel. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare de Juan-les-Pins, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une grande accessibilité et un confort optimal pour vos visiteurs.

L'agencement fonctionnel et polyvalent du local permet l'installation de différentes activités commerciales, hors restauration nécessitant extraction. Que vous envisagiez l'ouverture d'une boutique, d'un cabinet de services ou d'un espace de vente spécialisé, ce bien répond aux exigences des professionnels recherchant un emplacement premium dans un secteur dynamique et attractif.

Les conditions financières sont transparentes : le prix de vente est indiqué, avec honoraires à la charge de l'acquéreur, réglables à la signature de l'acte. Le local est immédiatement disponible pour vous permettre une installation rapide et sereine.

Cette offre représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant investir dans l'immobilier d'entreprise à Juan-les-Pins et bénéficier d'une forte visibilité sur un boulevard stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Avec sa situation centrale, son accessibilité et sa façade attractive, ce local commercial constitue un outil fonctionnel idéal pour développer votre activité dans l'une des zones les plus prisées du littoral azuréen.

Conditions financières

Prix 200 000 €
Charges 1 250 € HT
Taxe foncière 1.450,00 €
Honoraires 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rédaction de l'acte à la charge de l'Acquéreur
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Antibes, située au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour votre implantation professionnelle avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. La ville dispose d'un tissu économique dynamique, idéal pour un local commercial à vendre ou tout projet d'immobilier d'entreprise à Antibes

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axel CLAES
Axel CLAES

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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