!! BAISSE DE PRIX !!
Locopro Entreprises vous présente une opportunité rare dans l'immobilier d'entreprise à Juan-les-Pins avec ce local commercial à vendre, idéalement positionné sur le boulevard Raymond Poincaré, l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire d'environ 4 mètres, offrant un flux constant de piétons et d'automobilistes, parfait pour développer une activité commerciale ou de services.
Ce local commercial d'environ 59 m² dispose de deux places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville qui facilite l'accueil de votre clientèle et le quotidien de votre personnel. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare de Juan-les-Pins, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une grande accessibilité et un confort optimal pour vos visiteurs.
L'agencement fonctionnel et polyvalent du local permet l'installation de différentes activités commerciales, hors restauration nécessitant extraction. Que vous envisagiez l'ouverture d'une boutique, d'un cabinet de services ou d'un espace de vente spécialisé, ce bien répond aux exigences des professionnels recherchant un emplacement premium dans un secteur dynamique et attractif.
Les conditions financières sont transparentes : le prix de vente est indiqué, avec honoraires à la charge de l'acquéreur, réglables à la signature de l'acte. Le local est immédiatement disponible pour vous permettre une installation rapide et sereine.
Cette offre représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant investir dans l'immobilier d'entreprise à Juan-les-Pins et bénéficier d'une forte visibilité sur un boulevard stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Avec sa situation centrale, son accessibilité et sa façade attractive, ce local commercial constitue un outil fonctionnel idéal pour développer votre activité dans l'une des zones les plus prisées du littoral azuréen.
| Prix | 200 000 € |
|---|---|
| Charges | 1 250 € HT |
| Taxe foncière | 1.450,00 € |
| Honoraires | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
| Rédaction de l'acte à la charge de l'Acquéreur | |
| Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
DPE en cours.