Vente (Locaux commerciaux)
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Description
Locopro a le plaisir de vous présenter un local commercial a la vente d'environ 137m2 en plein cur du Cros de Cagnes, à 100M de la mer.
- Terrasse de 36m2
- Salle de bain
- Baie de brassage
- Sol carrelage et parquet
- Beau volume
- Climatisation
- Sanitaires
- Très grand linéaire de vitrine d'angle (6 baies vitrées)
- Local traversant
Taxe foncière : 680 euros/an
Charges : 2400 euros/an
Le local est idéalement situé sur une rue semi piétonne au Cros de Cagnes, à proximité immédiate du carrefour stratégique desservant l'Avenue de Nice, General Leclerc et Cyril Besset. Proche de tous commerces. Ce secteur est idéal pour toutes les activités commerçantes de proximités, mais aussi tertiaires, bénéficiant d'une présence résidentielle et commerciale accrue et de parkings publics pour la clientèle.
Un très joli produit qui ne restera pas longtemps disponible, n'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Possibilité de changement de destination pour faire deux appartements.
Conditions financières
| Prix FAI | 450 000 € NET VENDEUR |
| Charges | 2 400 € |
| Taxe foncière | 680 € |
| Honoraires | 6.67% TTC du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
04 93 64 64 64
