Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial d'exception de 385 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un quartier dynamique et central. Situé dans le secteur prisé du quartier Carnot, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position perpendiculaire au Boulevard Carnot, ainsi qu'à un passage piéton et automobile important, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville.
Ce local lumineux et modulable offre une surface généreuse de 385 m² en état brut, offrant la possibilité de concevoir un aménagement sur-mesure selon les besoins de votre activité. La configuration flexible de l'espace permet d'envisager une large variété d'usages professionnels : commerce de détail, supermarché urbain, salle de sport, centre de formation ou de séminaires, bureaux modernes, espace de coworking, centre médical, studio artistique, école de cuisine, laboratoire ou encore espace de stockage pour entreprises locales.
L'emplacement stratégique de ce local dans le quartier Carnot assure non seulement une forte visibilité, mais aussi un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant ainsi l'attractivité de votre projet. L'environnement dynamique du centre-ville de Cannes favorise le développement commercial et professionnel, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la région.
Ce local commercial est proposé à la vente, avec honoraires à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte. Sa surface totale de 385 m² et sa modularité en font un bien polyvalent capable de répondre aux exigences de projets divers. Le bien est également disponible à la location.
Pour toute information complémentaire sur cette vente de local commercial à Cannes ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
| Loyer | 48 000 € HTHC / an |
|---|---|
| Prix | 750 000 € |
| Charges | 3 500 € |
| Taxe foncière | 3.400,00 € |
| Honoraires | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
| Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur | |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir. |
| Nom | Etage | Surface totale |
| Magasin | Rez-de-Chaussée | 385 |
DPE en cours.