Vente Locaux commerciaux

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 98 m², idéalement situés à Fréjus, sur la place de la Liberté. Cet emplacement de premier ordre bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité optimale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.

Le local est actuellement occupé par une boulangerie, offrant un revenu locatif stable avec un loyer annuel de 25 000 €. Le bail a été signé en juin 2024, garantissant une durée d'occupation pérenne et une tranquillité de gestion pour l'acquéreur. Le bien dispose également d'une extraction, un atout majeur pour ce type d'activité.

Cette acquisition représente une solution pertinente pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir, grâce à un locataire en place. La situation géographique, couplée à la qualité du bail et à l'état d'exploitation du local, fait de ce bien une option sécurisée dans un marché dynamique.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, et à la charge de l'Acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet Locopro Entreprises. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et vous fournir tous les éléments nécessaires (bail, charges, diagnostics, etc.).