Vente Locaux commerciaux
GRASSE
REF 06_3272
Description
!! SOUS COMPROMIS !! Murs libres d'un local commercial + terrain à Grasse
Idéalement situé à l'entrée de ville, sur le boulevard Victor Hugo, ce local bénéficie d'un excellent emplacement offrant visibilité et accessibilité.
Anciennement occupé par une boulangerie, il a été entièrement curé et sera livré brut de béton, offrant ainsi un espace vierge à aménager selon votre projet.
Caractéristiques principales :
- Surface modulable avec une très belle hauteur sous charpente de 5,30 m, permettant l'installation d'une mezzanine partielle ou totale.
- Accès véhicules possible, idéal pour certaines activités nécessitant des livraisons ou un accès direct.
- Places de stationnement "livraisons" disponibles juste devant le local.
Le plus de ce bien : un terrain d'environ 300m2, situé à l'arrière et composé de 2 restanques.
Emplacement stratégique en entrée de ville
Nombreuses possibilités d'aménagement
Facilité de livraison
Une belle opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter à Grasse.
- Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Conditions financières
| Prix | 367 500 € |
|---|---|
| Honoraires | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
| Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur | |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir. |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Disponibilité |
| Local commercial | RDC | 245 | Immédiate |
| Terrain | R+1 Arriere | 300 | Immédiate |
Localisation
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
