Prix :
1059300 € HT F.A.I
Surface :
210 m²
Description
Dans le cadre d'un projet d'implantation ou d'investissement en immobilier d'entreprise à Nice, Locopro Entreprises propose à la vente des murs commerciaux libres bénéficiant d'une adresse exceptionnelle sur la Promenade des Anglais. Cette opportunité rare se situe à proximité immédiate de l'hôtel Negresco, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la Côte d'Azur. Cet emplacement prestigieux offre à toute entreprise une visibilité stratégique et une image valorisante au coeur d'un environnement mêlant activité touristique internationale et tissu résidentiel haut de gamme.
Ce local commercial à vendre à Nice développe une surface totale d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. L'organisation des espaces permet une exploitation professionnelle flexible. Le bien dispose notamment de deux accès indépendants, facilitant l'accueil de clientèle, la circulation interne ou encore la division des espaces selon les besoins de l'activité. L'aménagement actuel comprend un hall d'accueil spacieux, plusieurs bureaux lumineux ainsi que des espaces modulables pouvant être réorganisés facilement. Cette configuration est particulièrement adaptée à une activité tertiaire, à un cabinet de professions libérales, à un showroom ou à toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse représentative dans un secteur de premier plan.
L'environnement immédiat constitue un véritable levier de valorisation pour ce bien. La Promenade des Anglais, artère incontournable de Nice, attire tout au long de l'année une clientèle internationale et bénéficie d'un flux touristique constant. La proximité directe des plages, des hôtels de luxe, des restaurants réputés et des transports renforce l'attractivité de cet emplacement pour toute activité recevant du public ou souhaitant bénéficier d'une forte notoriété locale. Ce secteur central de Nice assure également une excellente accessibilité depuis le centre-ville et les principaux axes urbains.
Dans le cadre d'une vente de commerce à Nice ou d'un investissement en immobilier professionnel, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre. Sa surface, son emplacement et sa configuration permettent d'envisager de nombreuses exploitations professionnelles dans un cadre prestigieux sur la Côte d'Azur.
Disponibilité immédiate. Dossier complet et conditions financières disponibles sur demande.
Nice, capitale économique de la Côte d'Azur, constitue un environnement particulièrement recherché pour une implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes. Dynamique et internationale, la ville offre de nombreuses opportunités en immobilier d'entreprise à Nice, notamment pour les sociétés recherchant un local commercial à vendre dans un secteur à forte visibilité.
DPE en cours.
