Description
Situé dans un secteur urbain dynamique de Nice Est, à proximité immédiate du quartier Saint-Roch et de la voie rapide, ce local commercial neuf proposé à la vente par Locopro Entreprises constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter durablement dans l'immobilier d'entreprise à Nice. Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité et accessibilité, ce bien s'adresse particulièrement aux activités de services, professions libérales ou structures recevant du public.
D'une surface d'environ 207 m², ce local commercial se distingue par sa configuration d'angle qui lui confère une présence marquée dans son environnement. Son linéaire de façade d'environ 15 mètres assure une excellente visibilité depuis l'espace public et permet une mise en valeur optimale de l'activité qui y sera implantée. Cette façade largement vitrée apporte également une belle luminosité naturelle à l'intérieur du local, favorisant la création d'un espace de travail agréable et fonctionnel.
Implanté au sein d'un programme immobilier neuf, ce bien bénéficie de prestations modernes répondant aux standards actuels de construction. Les volumes proposés offrent une grande souplesse d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Ce local est particulièrement adapté à des professions libérales telles qu'avocats, experts-comptables, médecins, cabinets paramédicaux ou toute activité tertiaire nécessitant un accueil régulier de clientèle dans un environnement accessible et visible.
L'emplacement constitue un véritable atout pour ce projet d'implantation professionnelle. Situé dans le secteur Nice Est, à proximité directe du quartier Saint-Roch, le local profite d'un environnement urbain en pleine évolution, bénéficiant d'une bonne densité résidentielle et d'une activité économique locale active. L'accès rapide à la voie rapide facilite les déplacements vers les principaux axes routiers de la métropole niçoise, renforçant l'attractivité de cette adresse pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Autre avantage notable dans ce secteur de Nice : le bien dispose de trois places de parking privatives, un élément particulièrement recherché pour un local commercial accueillant du public.
Dans le cadre d'un projet de vente de commerce à Nice Est, ce local représente une opportunité intéressante pour sécuriser un emplacement visible dans un programme immobilier récent. La disponibilité est prévue pour la fin du second semestre 2026.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
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Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, constitue un environnement particulièrement attractif pour une implantation professionnelle grâce à son dynamisme économique, son accessibilité et son rayonnement sur la Côte d'Azur. L'immobilier d'entreprise à Nice attire ainsi de nombreux investisseurs et sociétés recherchant un emplacement stratégique pour développer leur activité.
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