Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Locaux commerciaux

NICE
REF 06_1492
Prix : 3500000 €
Surface : 1 466 m²

Description

Locopro a le plaisir de vous proposer à la vente des locaux d'activité/commerciaux d'une surface d'environ 908m2 de batis, 1er etage 566m2 + 330m2 d'extérieur comprenant 8 places de parkings. Les locaux sont livrés et vendus en l'état. Possibilité d'achat avec travaux.

Le bien dispose :

  • Accès poids lourd
  • Parkings exterieurs
  • D'une hauteur libre jusqu'à 6m au plus haut

Le prix de vente en l'état actuel est de 2,500,000 euros NET VENDEUR

Le prix travaux fini sera de 3,500,000 euros NET VENDEUR , comprenant la surface au sol de 900m2 ainsi que la mezzanine de 600m2 qui disposera d'une portance de 500kg/m2, plus 330m2 d'extérieur comprenant les 8 parkings

  • Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Un permis de construire a été obtenu donnant la possibilité d'un agrandissement de la partie R+1 d'une surface d'environ 600m2 de mezzanine ce qui aboutirait à une surface totale de 1500m2

Conditions financières

Prix 3 500 000 €
Taxe foncière 15.000,00 €
Honoraires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.

Tableau des surfaces

EtageTypeSurfaceParkings
RDC bâtiment905
Exterieurparking livraison3308
Etage566

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
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455 Promenade des Anglais
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