Vente (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06_2153

Description

Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Nice : des murs commerciaux neufs à la vente, un produit particulièrement rare sur le marché.

D'une surface totale d'environ 477 m², divisible à partir de 216,93 m², ces locaux de plain-pied seront livrés fermés et vitrés, avec les fluides en attente.

Ils bénéficieront également d'un équipement technique de qualité, incluant une gaine d'extraction galvanisée ainsi qu'un bac de récupération des graisses brûlées, ce qui les rend parfaitement adaptés aux activités de restauration haut de gamme.

Le local disposera d'une alimentation électrique en tarif Jaune, avec une puissance initiale d'environ 120 KVA.

Livraison prévue au 3e trimestre 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.



Voie Mathis a 5 min, Autoroute a 10min

Conditions financières

Prix 3 010 000 € HT
Honoraires 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal TVA.

Tableau des surfaces

EtageTypeSurfacePrix vente HTPrix vente HT/M2Prix vente HT FAI HTDisponibilité
RDCCOMMERCE 1260,33 M21 640 000€6 299,70€1 705 600€T3 2026
RDCCOMMERCE 2216,63 M21 370 000€6 324,15€1 424 800€T3 2026

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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