Vente Terrains

Description

Locopro Entreprises vous propose à la vente une opportunité rare de foncier professionnel à Vidauban, au coeur du Var Est, idéale pour les entreprises à la recherche d'un terrain d'activités bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Dans un secteur dynamique, ce terrain représente une solution stratégique pour le développement d'une activité artisanale, logistique ou industrielle.

D'une superficie totale d'environ 13 620 m², cette parcelle se distingue par sa configuration plane et sa grande fonctionnalité. Implantée en bordure d'axe routier, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale ainsi qu'un accès aisé pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds et ensembles routiers. Une partie du terrain est déjà bétonnée, permettant une exploitation immédiate selon les besoins de l'activité envisagée.

Entièrement clôturé, le site garantit un haut niveau de sécurité et une maîtrise des accès. L'entrée principale est équipée d'un portail métallique coulissant d'environ 8 mètres, facilitant les manoeuvres et la circulation de véhicules de grand gabarit. Cette configuration en fait un outil particulièrement adapté aux activités nécessitant stockage extérieur, logistique ou flux réguliers de marchandises.

L'emplacement du terrain constitue un atout majeur dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Vidauban. Situé à proximité des principaux axes de circulation, notamment l'autoroute A8, il permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce positionnement stratégique favorise les échanges et optimise les déplacements professionnels.

Le terrain offre également un potentiel de construction intéressant, avec la possibilité d'édifier un bâtiment d'activités d'environ 1 500 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Cette capacité permet d'envisager la réalisation de locaux professionnels sur mesure, tels que des entrepôts, ateliers ou surfaces tertiaires adaptées aux besoins des entreprises.

Ce bien représente une véritable opportunité de vente de terrain d'activités à Vidauban pour les investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un foncier rare, combinant accessibilité, sécurité et potentiel de développement.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier d'entreprise à Vidauban et dans le Var Est, n'hésitez pas à nous contacter.