Prix :
120 € HTHC / m2 / an
Surface :
105 m²
Description
Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un lot de bureaux de qualité, idéalement positionné dans un environnement professionnel dynamique et parfaitement desservi. Cette surface tertiaire s'adresse aux entreprises en quête d'un cadre de travail fonctionnel, bénéficiant d'une accessibilité optimale au sein du secteur de Villeneuve-Loubet.
Ce lot de bureaux d'environ 105 m² est situé en R+1 d'un bâtiment classé ERP, avec une orientation Sud garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Les locaux ont fait l'objet de travaux de rénovation réalisés avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre confortable et fonctionnel aux futurs occupants. Une cuisine ainsi que des douches communes sont par ailleurs en cours d'aménagement au sein du site, apportant un confort supplémentaire aux collaborateurs.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché de l'immobilier d'entreprise à Villeneuve-Loubet. Le site bénéficie en effet d'une proximité immédiate avec un restaurant, une boulangerie et un centre médical intégré, autant de commodités appréciées par les collaborateurs au quotidien. La desserte routière est particulièrement stratégique, avec un accès à l'échangeur autoroutier de l'A8 en seulement 5 minutes et à la RN7 en 2 minutes, facilitant grandement les déplacements professionnels des équipes et des visiteurs.
Concernant le stationnement, ce lot de bureaux comprend 3 places de parking privatives incluses. Le site applique un ratio global de stationnement d'une place pour 50 m², complété par des parkings visiteurs, et offre la possibilité de louer des places supplémentaires au tarif de 790 HT par an. Cette organisation permet à chaque entreprise d'adapter ses besoins en stationnement selon l'évolution de ses effectifs.
Sur le plan pratique, cette surface tertiaire de 105 m² est disponible immédiatement, permettant une installation rapide pour toute entreprise en recherche de bureaux à louer dans ce secteur porteur. Cette opportunité de location de bureaux à Villeneuve-Loubet s'adresse à des professionnels souhaitant bénéficier d'un environnement de travail moderne, bien situé et facilement accessible depuis les grands axes routiers du secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce lot de bureaux, n'hésitons pas à nous contacter.
5 min échangeur A8
Bureaux à louer à Biot, commune stratégiquement située entre Antibes et Sophia Antipolis, aux Alpes-Maritimes, au coeur d'un bassin économique dynamique porté par l'innovation technologique. Biot bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 et aux grands axes de la Côte d'Azur, un atout majeur pour toute implantation professionnelle à Biot. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et connecté.
DPE en cours.
